畢埃慕(上海)建筑數據技術股份有限公司
初期架構

定制BIM協作規則

在BIM項目實施之前,根據項目特點,協助業主制定本項目BIM規劃,BIM實施技術標準,規范操作手冊等;制定項目各參與方BIM實施要求,規范各方職責、權限、配合BIM實施的具體要求,協助甲方做好各參建方招標之BIM配合工作。


架構項目全過程協同平臺

架構畢埃慕的BIM協作平臺,可以實現輕量化BIM模型瀏覽,多界面移動辦公應用,可實現移動端與PC端的互動,現場發現問題及時拍照解決并封閉跟蹤;可以實現圖紙資料及設計變更管理,可實現模型及資料版本的可追溯性,可組織多方進行可視化交底等。



擴初設計階段

圖紙歸檔整理

整理擴初節點各專業的大量版本圖紙,幫助業主進行設計圖紙歸檔整理,BIM模型保持同步模型更新,每版圖紙均做到BIM問題解決閉環。


凈空預警分析

以國家強條、強規等相關要求為基礎,基于BIM模型對擴初圖進行凈空預警分析,為后續施工圖設計、機電管線排布路徑,圖紙修改等,提供預警分析。


綠建性能化分析

基于BIM模型進行相關性能化分析:例如日照分析、能耗分析、采光分析、碳排放分析、疏散分析、風環境分析、立體綠化分析、消防應急預案分析等。



施工圖階段

圖紙校對審核報告

BIM建模過程與設計保持實時溝通,并對圖紙問題整理匯報給甲方和設計單位。在圖紙方案優化時,協同甲方進行設計協調。


碰撞檢查分析

基于BIM模型進行碰撞檢查。提前檢測查找出各專業設計錯漏碰缺關系。對軟件自動查找的碰撞點,根據實際工程經驗,經過各專業建模人員分析核對,編制碰撞報告,上報建設單位討論優化。通過將碰撞問題前置解決,避免施工延誤和錯誤返工問題,有效控制工程造價。


設計協同優化及問題追蹤

BIM協同設計咨詢服務的主要工作包括:BIM協同管理、方案優化、三維空間展示等。利用BIM可視化功能,對建筑物內部功能區域以及空間信息進行可視化剖析,了解與掌握視覺空間、功能空間、維護空間的詳細信息。組織該項目各專業負責人對模型進行檢查,核對模型與實際圖紙的吻合度,確保按圖建模沒有錯、漏、偏。并追蹤問題解決方案的落實情況。


管線綜合及設計優化

對本項目機電各專業進行管線綜合,優化碰撞問題并配合設計圖紙更新工作,通過將碰撞問題前置解決,減少和避免返工問題,節約施工成本。


凈空分析

針對商業綜合體不同區域的凈空要求,對BIM模型進行凈高優化評估,確定每個功能區最終的凈空,給業主做決策評估,提交凈空分析報告及凈空色塊填充圖。


BIM管線綜合出圖

在前期項目參與各方方案認同的前提下,基于管綜后的BIM模型,導出管線綜合平面圖、各專業平面定位圖、預留洞圖及關鍵節點剖面圖,輔助設計修改施工圖。


機房專項設計優化

機房節點內機電管道復雜、重要,通過BIM技術對設備機房進行深度優化及管線排布,通過BIM模型對機房各系統管道尋找最優綜合排布路徑方案,有助于指導施工,可視化管理及決策分析。


精裝修專項設計優化

配合精裝設計進行BIM專項方案優化,完成精裝修空間對縫及機電末端定位,精裝空間對縫,保證精裝修方案的可實施性,完善精裝方案。


幕墻專項設計優化

對幕墻專業進行單項BIM優化設計,達到精細化建模。配合成本估算、施工協調、施工進度管理空間可視化分析,配合施工單位及廠商下料,用于模型加工及安裝參考。


屋面專項設計優化

商業綜合體屋面無論從構造外形還是從機電排布角度上來講,已經是日益復雜,因為屋面部分我們也會進行專項設計優化,主要有屋面碰撞檢查、管綜優化、設備荷載復核、機械設備吊裝方案審核、屋面設備平視分析、虹吸預留洞定位、設備檢修通道復核、新風排煙風口復核、屋面百葉方案確定等。


外立面專項設計優化

城市綜合體由于造型一般比較復雜多樣,外立面方案的設計業主力求美觀、大氣,所以外立面方案的決策度業主意義非常重大,我們對外立面也進行專項BIM設計優化。


SOHO標準層專項設計優化

城市綜合體的標準層區域往往由于走道空間狹小,吊頂裝飾造型高度、非吊頂區域機電排布美觀要求等,需要深化設計排布,BIM的介入可以在以上方面發揮很大的價值。


室外總體專項設計優化

室外總體BIM應用點包括:小區管網與市政管網的對接點復核,室外總體管道與凈高、覆土、樹洞、小品、覆土、地下室反梁等的多方復核、排水溝與檢查井位置點復核及精確定位等。



供應商招投標階段

招標工程量清單

在供應商招投標階段,根據提供的清單目錄,編制工程量清單;

在編制工程量清單是應當注意幾個原則:

(1)工程量清單必須依據行政主管部門頒發的工程量計算規則、分部分項工程項目劃分及計算單位的規定、施工設計圖紙、施工現場情況和招標文件中的有關要求進行編制。

(2)工程量清單應由具有編制招標文件能力的招標人或有相應資質的中介機構進行編制。

(3)工程量清單應當符合有關規定要求。


BIM 技術招標條款制定

配合甲方制定總包、監理、造價咨詢、機電承包、幕墻承包、鋼結構 承包的合理 BIM 技術招標條款。



施工階段

深化模型驗收審核

對供應商提交的 BIM 模型進行驗收,核對模型與施工圖的吻 合度,確保按圖建模沒有錯、漏、偏。把控深化方案,保障業主權益,確保BIM模型和施工現場的一致性,并審核各專業碰撞問題,進一步優化施工圖紙;


虛擬場地布置

在施工開始前基于現場地形考察、圖紙資料等,在電腦中完成施工場地虛擬空間搭建,輔助檢驗方案可行性,直觀分析周邊環境依照施工場地的布設方案建模,對實際施工過程中的施工路徑、大型設施、材料堆放、人員安全通行提供優化參考。


4D施工進度及工序模擬

根據業主方提供的工程進度計劃與BIM模型的相應構件進行對應,制作隨時間進行的施工動態模擬動畫。針對施工難點及新工藝,進行工序模擬制作,實現施工指導與教學。


施工空間沖突分析

動態沖突分析、靜態沖突分析、靜態與動態沖突分析等。輔助業主或施工單位對施工圖紙與施工方案進行分析審核。負責在施工階段的模型設計變更,修改和調整BIM模型,提交設計變更模型以及變更區域的《管線綜合報告》,其內容包含施工階段碰撞問題、凈空分析、變更信息等。

BIM深化模型集成,碰撞 檢查:

1) 各專業間碰撞檢查,提出優化意見,編制碰撞報告;

2)組織 BIM 協調會議并推動落實會議內容;


BIM模型更新與維護

依據已簽認的設計變更、洽商類文件和圖紙,對施工圖模型進行同步更新,同時負責根據工程的實際進展,完善模型中在施工模型中尚未精確完善的信息,以保證模型的最新狀態與最新的設計文件和施工的實際情況一致。


材料、資金計劃(工程量統計)

施工過程中,提供設備招標參考意見,利用BIM模型建立階段性材料統計,并生成材料清單達到5D成本管控?;贐IM統計分析建筑、結構、機電等專業各分區用材量及資金計劃,使得數據獲取追溯性、準確性更強。材料清單的自動生成,將管理人員從繁瑣的算量工作中解脫出來,以節省更多的資源投入到工程管理中,實現項目的精細化管理。


BIM品質監控

利用BIM建模配合構件精細化制造深化設計和施工,創建施工時需要的某個節點詳圖;在施工過程中對關鍵節點進行三維可視化質量監控,保證施工的合理性、設計建造的一致性,降低因錯誤施工而導致的大規模返工及誤工現象。減少直至避免人力財力的浪費。監督施工BIM交付施工現場《品質稽核報告》。監督施工BIM交付施工現場《品質稽核報告》。


移動平臺現場實施

為了方便項目管理人員現場查看和調用BIM模型,對現場機電管道排布進行實時監控,推出BIM移動平臺系統,為項目管理人員提供數據更新支持。


BIM數據校核與現場服務

根據現場情況或設計變更,對模型同步進行修正,以保證BIM模型與施工現場一致,保證各參與方協調溝通準確。在施工過程中,依照進度需要,安排現場人員配合服務,到施工一線展示和解答工程各參與方的疑問,提供合理的解決方法和建議,以書面形式提交建設單位,直至工程竣工。

定期與總包及分包進行信息溝通,確保BIM施工團隊的模型信息準確性以及施工總包對現場狀況的一致性。并監督施工BIM交付施工現場《品質稽核報告》。



竣工、運維階段

竣工BIM模型

根據項目進度,在竣工驗收前,由業主單位牽頭,BIM單位溝通設計、施工、監理各單位,匯總核對工程變更資料,各專業BIM工程師展示、核對變更位置BIM模型,確??⒐IM模型與竣工現場工程情況一致。

經各方確認后,向業主單位提交BIM建筑竣工模型、機電竣工模型、結構竣工模型、幕墻竣工模型等。


BIM竣工信息集成

通過在BIM模型上集成竣工信息(設計圖紙,竣工圖紙,設備信息等),為業主提供具有完整而真實的建筑全局信息模型交付。植入尺寸,規格,以及各個設備的廠家信息,掛接設備合格證書電子掃描件等信息,綜合形成本工程的基礎數據庫。管理過程中,可以實現設備信息的快速調用。


輔助決策系統

在項目設計和施工過程,通過虛擬現實工具,利用設計BIM模型經過數據處理表現不同方案,方便決策層直觀分析和對選實施效果,提高溝通效率。避免施工返工問題,節約項目成本。

利用已建立的各專業BIM模型,通過虛擬與仿真等技術實現建筑空間及設備的可視化,讓項目參建人員身臨其境的提前感受周圍環境要素和內部空間凈空、施工難點等部位。對不合理部位,在施工前解決,最大程度降低項目實施風險;利用虛擬空間仿真對裝修方案與多方溝通、協調,穩定裝修設計方案。

該系統能夠極大的提高與業主單位的溝通匯報效率,同時有效提升企業的對外宣傳水平。


銷售展示系統

虛擬漫游系統平臺可以讓用戶通過PC平臺就可以身臨其境的體驗小區建筑、商業、景觀、文化小品等場景,在指定位置還可以切換到360度全景信息圖像,可以實現虛擬世界和現實場景的無縫切換。實現虛擬看房、裝修方案對比、施工質量追溯等互動性體驗!


滬公網安備 31011002000758號

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